Plan A Immobilier, agence immobilière à Charnay-lès-Mâcon

MACON • Maison de ville d'environ 168 m² - 4 chambres Vendu

Maison de ville d'environ 168 m² - 4 chambres
A propos de la maison (RÉF.MaisVil168Macon)

MACON   maison 7 pièces

Vendu 168 m²

Mâcon proche Héritan et Boulevard Rocca.

Avec ses trois niveaux bien agencés, elle vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour recevoir amis et famille.
Un espace salon- salle à manger avec une grande cuisine ouverte totalement équipée, idéale pour les gastronomes - le tout ouvrant sur un espace extérieur sympathique avec une belle terrasse pour des moments de convivialité. On retrouve également à ce niveau cellier et de grands toilettes avec lave-mains.

Le premier niveau nous conduit à deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec un toilette.
Le second niveau abrite deux autres grandes chambres avec la possibilité de créer une autre salle d’eau et/ou des toilettes.

Deux beaux espaces en sous-sol complètent ce bien pour un maximum de rangements puis une magnifique cave voutée ravira les amateurs de vins. PAS DE GARAGE - Stationnement gratuit à quelques mètres.

Travaux rafraîchissement à prévoir !

Ce bien répond aux exigences du quotidien :
 les écoles primaires puis les collèges et lycées accessibles à pied.
 les commodités et services – boulangerie, supermarché, médecins, pharmacie, etc. – à quelques minutes seulement.
 les différents accès (auto)routiers et ferroviaires

Mâcon, capitale de la Bourgogne du Sud est un carrefour économique et touristique aux multiples atouts et bénéficie naturellement de l’attractivité de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

DPE Réalisé en octobre 2022 : 187 kWh/m²/an et 30 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1965 € et 2659 €/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix de vente : 185 000.00 € * - Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Votre contact Alexandra Rey | 06 72 67 35 07 | 03 85 34 50 38
Mail : contact@plan-a-immobilier.fr
Plan A Immobilier | 16 place de l’Europe à Charnay-lès-Mâcon

Nous avons aimé

Points forts de la maison

  • Proximité écoles
  • Espace extérieur
  • Originalité du bien

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
187 kWh/m².an
30* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
30 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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